Estimation théorique
Route Departementale Puezac,15250 Teissières de Cornet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Departementale Puezac,15250-Teissières de Cornet indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.897€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.897€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayrens (15016), comprenant 655 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,62€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 462€ et 821€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.897€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.897€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayrens (15016), comprenant 655 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,62€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 462€ et 821€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-11 | 2 | CHE DES FOURS | 6 | 150 | 177 | 278650€ | 1858€ |
2020-10-21 | 5 | CHE DE L'ESTRADE | 5 | 98 | 701 | 180000€ | 1837€ |
2019-07-31 | 6216 | LE COUDERC SUD | 5 | 124 | 965 | 188000€ | 1516€ |
2021-08-21 | 5441 | RENHAC | 2 | 41 | 174 | 22000€ | 537€ |
2020-09-16 | 6056 | RENHAC | 4 | 77 | 1075 | 172320€ | 2238€ |
2019-07-04 | 6276 | BESSOU | 4 | 70 | 507 | 119000€ | 1700€ |
2021-10-30 | 2 | CHE DES HAUTS DE RENHAC | 5 | 131 | 1000 | 254190€ | 1940€ |
2020-04-17 | 2 | RUE DES ARTISANS | 7 | 124 | 594 | 193000€ | 1556€ |
2022-07-07 | 6200 | LA CAPELLE | 5 | 114 | 637 | 134000€ | 1175€ |
2021-06-15 | 5007 | LEYRIS | 8 | 360 | 860 | 335000€ | 931€ |
2022-10-25 | 5003 | BREISSE | 4 | 120 | 550 | 79800€ | 665€ |
2021-06-29 | 15 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 108 | 638 | 160000€ | 1481€ |
2019-10-18 | 17 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 68 | 633 | 89500€ | 1316€ |
2022-07-08 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 80 | 505 | 155000€ | 1938€ |
2021-03-30 | 15 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 97 | 0 | 120000€ | 1237€ |
2022-07-09 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 68 | 550 | 144500€ | 2125€ |
2022-10-15 | 21 | CORNET | 4 | 99 | 482 | 105000€ | 1061€ |
2022-06-24 | 6 | RTE DE CAPELLE | 5 | 117 | 1003 | 287000€ | 2453€ |
2022-09-16 | 5 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 84 | 556 | 127100€ | 1513€ |
2020-06-03 | 7 | CORNET | 3 | 110 | 402 | 55000€ | 500€ |
2022-05-27 | 2 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 107 | 88 | 90000€ | 841€ |
2021-02-04 | 7 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 96 | 901 | 159000€ | 1656€ |
2021-11-30 | 17 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 100 | 798 | 225200€ | 2252€ |
2021-05-21 | 5 | RUE DES POMMIERS | 4 | 93 | 904 | 180000€ | 1935€ |
2022-03-01 | 4 | IMP DES ROSEAUX | 5 | 107 | 869 | 78000€ | 729€ |
2022-04-14 | 15 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 126 | 1037 | 270200€ | 2144€ |
2019-11-15 | 2 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 84 | 840 | 150000€ | 1786€ |
2022-02-26 | 10 | ALL DES COLIBRIS | 4 | 93 | 685 | 155250€ | 1669€ |
2023-02-10 | 6 | ALL DES COLIBRIS | 4 | 95 | 823 | 202000€ | 2126€ |
2022-03-30 | 15 | RUE DES ACACIAS | 4 | 68 | 511 | 163400€ | 2403€ |
2021-04-09 | 5 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 83 | 773 | 85000€ | 1024€ |
2022-12-28 | 1 | RUE DES FRENES | 4 | 103 | 483 | 226050€ | 2195€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 97 | 899 | 180500€ | 1861€ |
2019-06-15 | 25 | RUE DES GLYCINES | 5 | 83 | 567 | 78000€ | 940€ |
2022-07-16 | 13 | RTE DU MOULIN DE LIMAGNE | 5 | 90 | 783 | 188900€ | 2099€ |
2021-06-12 | 10 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 69 | 413 | 108000€ | 1565€ |
2022-07-12 | 19 | RUE DES GLYCINES | 5 | 83 | 898 | 226650€ | 2731€ |
2021-06-04 | 16 | RUE DES ACACIAS | 5 | 84 | 567 | 90000€ | 1071€ |
2021-11-16 | 16 | RUE DES ACACIAS | 5 | 84 | 567 | 191000€ | 2274€ |
2020-02-21 | 6274 | IMPERANIERE | 4 | 150 | 10084 | 405000€ | 2700€ |
2019-07-03 | 12 | RTE DU MOULIN DE LIMAGNE | 5 | 106 | 1000 | 147000€ | 1387€ |
2021-06-22 | 3 | IMP EMPEYROUX | 4 | 91 | 832 | 160000€ | 1758€ |
2019-08-14 | 6 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 83 | 522 | 90500€ | 1090€ |
2020-11-17 | 12 | RUE DES ACACIAS | 5 | 84 | 641 | 123230€ | 1467€ |
2021-06-01 | 5 | IMP DES TROIS CHENES | 5 | 140 | 1022 | 279646€ | 1997€ |
2022-02-18 | 5124 | LES LANDES | 4 | 69 | 782 | 155000€ | 2246€ |
2021-02-12 | 10 | LOT D EMPEYROUX | 4 | 83 | 490 | 120000€ | 1446€ |
2022-09-14 | 6110 | AV DES RAUX | 4 | 97 | 500 | 80000€ | 825€ |
2021-12-01 | 6 | RTE IMPERIALE | 6 | 182 | 1055 | 218500€ | 1201€ |
2023-03-31 | 4 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 69 | 624 | 95000€ | 1377€ |
2020-01-10 | 6079 | LOT LA MARONNE | 3 | 70 | 512 | 160000€ | 2286€ |
2019-12-14 | 1 | PL DU 19 MARS 1962 | 5 | 83 | 643 | 98800€ | 1190€ |
2019-07-13 | 5092 | LE BOURG | 6 | 100 | 565 | 100000€ | 1000€ |
2022-09-23 | 3 | RUE DU CLOS D'EMPEYROUX | 4 | 83 | 462 | 158500€ | 1910€ |
2021-11-26 | 4 | HAM DU BOURRET | 4 | 83 | 938 | 130000€ | 1566€ |
2021-05-05 | 5037 | CELS | 2 | 60 | 355 | 80000€ | 1333€ |
2021-03-02 | 20 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 69 | 578 | 96400€ | 1397€ |
2023-05-05 | 17 | RTE IMPERIALE | 5 | 73 | 731 | 260000€ | 3562€ |
2022-03-12 | 6218 | EMPEYROUX | 4 | 114 | 965 | 197400€ | 1732€ |
2020-08-14 | 8 | RTE IMPERIALE | 5 | 103 | 652 | 121600€ | 1181€ |
2022-06-24 | 1 | AV DE LA PLAINE | 5 | 191 | 1598 | 186000€ | 974€ |
2020-10-09 | 18 | AV DES RAUX | 7 | 157 | 505 | 114000€ | 726€ |
2019-09-17 | 37 | RTE IMPERIALE | 3 | 61 | 594 | 75500€ | 1238€ |
2022-06-28 | 18 | RTE IMPERIALE | 4 | 86 | 725 | 166250€ | 1933€ |
2023-03-16 | 20 | RTE IMPERIALE | 5 | 88 | 870 | 169000€ | 1920€ |
2022-03-29 | 4 | RTE IMPERIALE | 4 | 113 | 672 | 205600€ | 1819€ |
2022-12-30 | 4 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 91 | 1131 | 170000€ | 1868€ |
2020-11-10 | 24 | RTE IMPERIALE | 4 | 103 | 1100 | 179000€ | 1738€ |
2019-05-22 | 7 | RUE DES ROSIERS | 5 | 104 | 732 | 146000€ | 1404€ |
2019-12-27 | 2 | AV DU PONT D AUTHRE | 4 | 87 | 719 | 118900€ | 1367€ |
2022-12-20 | 2 | AV DU PONT D AUTHRE | 4 | 87 | 719 | 159900€ | 1838€ |
2023-05-12 | 6493 | LOT MARIE-MARVINGT | 3 | 75 | 495 | 148000€ | 1973€ |
2021-12-21 | 7 | ALL DES PAVILLONS | 6 | 170 | 936 | 157700€ | 928€ |
2022-12-02 | 8 | AV DU PONT D AUTHRE | 4 | 88 | 966 | 205700€ | 2338€ |
2022-07-27 | 5091 | RTE DE MONTPLAISIR | 3 | 45 | 176 | 95000€ | 2111€ |
2021-04-23 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 88 | 648 | 137000€ | 1557€ |
2019-07-12 | 12 | ALL DES BOUTONS D OR | 4 | 69 | 584 | 90000€ | 1304€ |
2022-02-22 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 7 | 124 | 712 | 132350€ | 1067€ |
2019-05-14 | 6 | CHE DE MONTCAMP | 4 | 97 | 544 | 147200€ | 1518€ |
2021-12-21 | 8 | HAM DU BOURRET | 3 | 90 | 943 | 202700€ | 2252€ |
2022-06-01 | 11 | RUE DES ROSIERS | 4 | 69 | 346 | 120000€ | 1739€ |
2020-06-24 | 10 | ALL DES PAVILLONS | 5 | 119 | 912 | 188108€ | 1581€ |
2022-10-27 | 8 | AV DE LA JORDANNE | 4 | 92 | 411 | 167000€ | 1815€ |
2022-12-10 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 78 | 661 | 164000€ | 2103€ |
2022-03-04 | 6306 | LES RIVIERES | 4 | 92 | 527 | 161000€ | 1750€ |
2020-08-04 | 12 | RUE DE LA VERDIERE | 4 | 88 | 686 | 155000€ | 1761€ |
2022-01-05 | 6298 | LES RIVIERES | 4 | 102 | 499 | 178000€ | 1745€ |
2021-12-30 | 14 | RUE DES ROSIERS | 5 | 83 | 394 | 135000€ | 1627€ |
2022-02-25 | 6299 | LES RIVIERES | 4 | 102 | 676 | 175000€ | 1716€ |
2019-10-04 | 5 | RTE DE MONTPLAISIR | 5 | 87 | 543 | 124000€ | 1425€ |
2022-09-22 | 11 | RUE DE LA VERDIERE | 4 | 103 | 606 | 99569€ | 967€ |
2021-08-12 | 4 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 84 | 580 | 176830€ | 2105€ |
2021-09-03 | 6294 | AV DE LA JORDANNE | 4 | 92 | 535 | 157000€ | 1707€ |
2019-06-05 | 1 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 69 | 446 | 119000€ | 1725€ |
2019-12-20 | 18 | RUE DES ROSIERS | 5 | 83 | 502 | 78000€ | 940€ |
2022-10-04 | 18 | RUE DES ROSIERS | 5 | 83 | 502 | 218000€ | 2627€ |
2019-07-19 | 18 | ALL DES PAVILLONS | 5 | 88 | 912 | 120000€ | 1364€ |
2021-12-11 | 9 | RUE DE LA VERDIERE | 5 | 95 | 549 | 172000€ | 1811€ |
2021-11-23 | 19 | ALL DES BOUTONS D OR | 3 | 54 | 439 | 113000€ | 2093€ |
2022-05-09 | 13 | CHE DES RIVIERES | 4 | 89 | 797 | 180000€ | 2022€ |
2020-12-19 | 13 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 74 | 819 | 139000€ | 1878€ |
2021-10-06 | 7 | RUE DE LESTOUBEYRE | 5 | 75 | 697 | 117000€ | 1560€ |
2023-04-25 | 12 | AV DE LA PLAINE | 4 | 126 | 630 | 160000€ | 1270€ |
2023-02-28 | 6292 | LES RIVIERES | 4 | 94 | 450 | 190000€ | 2021€ |
2020-12-19 | 6177 | LA TREMOLIERE | 4 | 103 | 2176 | 207900€ | 2018€ |
2022-01-29 | 17 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 98 | 628 | 118750€ | 1212€ |
2022-12-30 | 6 | RUE DE LASPLAGNES | 4 | 86 | 563 | 155230€ | 1805€ |
2021-12-21 | 5089 | SARRUS | 3 | 59 | 386 | 160000€ | 2712€ |
2021-03-30 | 5301 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 100 | 93 | 99750€ | 998€ |
2021-02-27 | 5026 | LA TREMOLIERE | 3 | 49 | 114 | 128000€ | 2612€ |
2020-12-19 | 23 | CITE EMILE DUCLAUX | 4 | 102 | 1095 | 152000€ | 1490€ |
2021-04-08 | 5 | RUE DE LA CROIX LONGUE | 6 | 163 | 685 | 95000€ | 583€ |
2021-08-27 | 5041 | LE BOURG | 4 | 80 | 608 | 30000€ | 375€ |
2021-04-10 | 3 | RUE DE LA CROIX LONGUE | 3 | 97 | 123 | 76300€ | 787€ |
2022-02-11 | 4 | PAS DU BOURG | 4 | 110 | 210 | 128250€ | 1166€ |
2019-12-19 | 24 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 112 | 607 | 103500€ | 924€ |
2021-12-30 | 24 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 112 | 607 | 157700€ | 1408€ |
2020-11-07 | 5027 | LA TREMOLIERE | 5 | 130 | 155 | 259000€ | 1992€ |
2020-12-03 | 5038 | LE BOURG | 3 | 70 | 731 | 197000€ | 2814€ |
2021-07-07 | 2 | RUE DE LA CROIX LONGUE | 4 | 64 | 96 | 90250€ | 1410€ |
2020-12-03 | 5 | PL DE L EGLISE | 5 | 128 | 178 | 50000€ | 391€ |
2022-02-24 | 5068 | GUARIGOUX | 5 | 87 | 396 | 135500€ | 1557€ |
2021-09-11 | 28 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 138 | 649 | 110100€ | 798€ |
2020-04-15 | 11 | PL DE L EGLISE | 3 | 55 | 136 | 68000€ | 1236€ |
2020-06-20 | 31 | AV DE LA PLAINE | 5 | 97 | 819 | 170700€ | 1760€ |
2022-06-29 | 7 | RUE DU PRE VERT | 4 | 92 | 821 | 226710€ | 2464€ |
2020-07-08 | 10 | RUE DU PRE VERT | 4 | 113 | 500 | 254110€ | 2249€ |
2020-04-29 | 12 | CITE EMILE DUCLAUX | 4 | 102 | 669 | 118000€ | 1157€ |
2019-10-04 | 25 | CITE DU BURON | 5 | 87 | 596 | 125620€ | 1444€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DE LA FERME DE L'ANNE | 4 | 95 | 1005 | 203750€ | 2145€ |
2020-01-03 | 21 | CITE DU BURON | 5 | 87 | 494 | 129691€ | 1491€ |
2020-01-15 | 7 | AV DE LA VALLEE | 3 | 124 | 1817 | 55000€ | 444€ |
2019-10-08 | 5066 | CITE DU BURON | 4 | 76 | 644 | 152531€ | 2007€ |
2019-07-31 | 33 | CITE DU BURON | 6 | 98 | 604 | 59850€ | 611€ |
2022-07-13 | 33 | CITE DU BURON | 6 | 98 | 604 | 185000€ | 1888€ |
2019-11-08 | 39 | CITE DU BURON | 5 | 87 | 686 | 90740€ | 1043€ |
2021-07-29 | 39 | CITE DU BURON | 5 | 87 | 686 | 95000€ | 1092€ |
2022-06-22 | 6 | RUE DE RECOULET | 4 | 91 | 1132 | 199000€ | 2187€ |
2021-01-18 | 5067 | GUARIGOUX | 5 | 114 | 513 | 170000€ | 1491€ |
2023-05-03 | 6 | CHE DE L'EGLISE | 7 | 154 | 382 | 240750€ | 1563€ |
2023-01-21 | 5067 | GUARIGOUX | 6 | 98 | 483 | 136600€ | 1394€ |
2022-01-14 | 5033 | LIMAGNE | 6 | 202 | 1032 | 428600€ | 2122€ |
2022-04-30 | 20 | IMP DE LA VALLEE | 2 | 76 | 606 | 23000€ | 303€ |
2022-07-07 | 5088 | GIROUX | 2 | 45 | 788 | 38000€ | 844€ |
2019-10-23 | 5187 | BROUSSE | 11 | 295 | 1066 | 475000€ | 1610€ |
2020-04-21 | 5046 | LE QUIER | 4 | 108 | 532 | 144500€ | 1338€ |
2020-02-19 | 1 | LOT LOTISSEMENT DE BEYNAGUET | 4 | 66 | 683 | 100000€ | 1515€ |
2022-01-20 | 0 | LES TRAVERS DE LA BRAULLE | 5 | 123 | 1400 | 210000€ | 1707€ |
2019-11-14 | 20 | RUE DE RECOULET | 5 | 96 | 955 | 152000€ | 1583€ |
2020-11-05 | 4 | CHEM DU CLAUX | 5 | 115 | 500 | 205000€ | 1783€ |